여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 경기도 동두천 소요산 근처의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 소요산 국민관광지 가는길 소요산 국민관광지는 행정구역상 경기도 동두천시 소요동에 들어가지요. 소요산에 가기위해서는 국철을 이용할 경우 소요산역에서 하차하면 바로 근처에 국민관광지가 있습니다. 또한 버스 등 대중교통이나 승용차를 이용한 접근도 편합니다. 숙박업소/시설 종류 동두천 소요산 국민관광지 초입에 모텔/호텔이 있습니다. 규모는 중급이며, 주차시설이 잘 되어 있지요. 시설은 대체로 깨끗한 편입니다. 소요산 근처 가볼만한곳/관광지 동두천에 ..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 태안 신진도(마도)의 펜션/민박 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 신진도의 행정주소는 충청남도 태안군 근흥면 신진도리이며, 바로 앞에 마도가 있지요. 대부분의 임야가 관광자원으로 개발, 새로운 관광명소로 부각되고 있으며, 바다낚시의 명소로 유명하답니다. 신진도 가는길 태안 신진도에 가기 위해서는 국도를 이용하거나 서해안고속도로를 이용하면 됩니다. 태안군청을 지나 진입하면 경치도 좋고 드라이브코스로도 좋습니다. 숙박업소/시설 종류 신진도에는 펜션, 민박 및 모텔, 호텔 등 숙박시설이 다양한 편입니다. 다리건너 마도에..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 인천 옹진군 영흥도 지역의 펜션/민박 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 영흥도는 대부도를 거쳐 영흥대교와 선재대교를 통해 육지와 연결되어 있습니다. 섬 자체에 해수욕장을 비롯한 관광자원이 많아서 여행객이 줄을 잇고 있으며 근해낚시 등 수산어업 전진기지로서 눈부시게 발전하고 있답니다. 인천에서 남서쪽으로 32km 거리에 있는 섬으로 옹진군에서 백령도 다음으로 큰 섬이라네요. 영흥도 가는길 영흥도는 인천광역시 옹진군 영흥면에 들어갑니다. 섬에 진입하기 위해서는 대부도에 진입해 영흥대교와 선재대교로 이어져 있어 차량으로..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 경기 시흥 오이도 지역의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 경기 시흥시는 월곶, 오이도 등 천혜의 자원과 수도권의 생태도시로 거듭날 가능성이 풍부한 도시입니다. 시화방조제 못미쳐 시흥 서쪽 해변에 위치한 오이도는 섬 전체에 걸쳐 패총이 분포되어 있으며, 해양 생태의 풍부한 조건으로 수도권 주민들에게 사랑받고 있는 지역이지요. 시흥 오이도 가는길 오이도에 가는길은 대중교통이 잘 갖춰져 있습니다. 오이도역(서울1호선)에서 하차 후 버스를 이용해 진입하거나 버스 등 대중교통으로 쉽게 접근할 수 있죠. 대부도로..
이제 곧 본격적인 휴가시즌이 시작되네요. 가족이나 친인들과의 휴가시즌 가장 많이 이용하는 숙박시설 중 대표적인 곳이 펜션일 겁니다. 요즘은 펜션의 종류도 다양하죠. 풀빌라, 가족펜션, 독채, 단체펜션 등 여행의 목적과 구성원에 따라 선택의 폭이 다양합니다 그렇다면 펜션이란 무엇일까요. 아래의 내용은 법률적인 의미의 펜션에 대해서 담아봤습니다. 펜션 이란 펜션의 개념을 한마디로 요약하자면 "호텔의 합리성과 민박(民泊)의 가정적 분위기를 갖춘 새로운 숙박 시설"의 형태를 말합니다. 법령에 따른 분류도 여러가지고 형태도 다양하지만 대부분 농어촌 민박시설(소규모 숙박시설)의 개념이 강하죠. 다음은 펜션에 대한 법률적 개념입니다. 펜션이란 손님에게 숙박 및 취사시설 등을 제공하는 숙박시설을 말합니다. 일반적으로 ..
사용승인 받은 건축물은 각 용도가 있습니다. 용도는 건축물대장을 열람 또는 발급받아 기재된 내용을 확인할 수 있지요. 용도에 맞게 사용하던 건축물을 필요에 의해 변경할때가 있습니다. 이때 해야하는 것이 건축물 용도변경 이지요. 아래는 건축물 용도와 용도변경에 관련된 내용입니다. 건축물 용도와 시설군 건축물은 9개의 시설군과 29개의 용도로 나뉘어 집니다. 건축물 용도와 시설군은 아래와 같습니다. 상위군으로 용도를 변경하는 경우 건축물 용도변경을 허가받아야 하며, 반대로 하위군으로 용도를 변경하는 경우 건축물 용도변경을 신고해야 합니다. 참고로 숫자가 높은것이 하위군, 낮은 것이 상위군 입니다. 건축물 용도변경 의의 건축물대장 상의 건축물의 용도를 사용하고자 하는 건축물의 용도로 변경하는 행위를 말합니다...
이제 조금만 있으면 본격적인 휴가철 이네요. 요즘은 주말휴일도 길어 딱히 휴가철에 대한 개념이 많이 퇴색되긴 했지만, 어쨋든 시즌은 7~8월 이겠죠. 휴가지에서의 숙박형태중 색다른 낭만을 느낄수 있는 야영(캠핑)도 좋습니다. 캠핑장에서의 야영이라던가, 자동차를 이용한 오토캠핑, 글램핑 등 자연에서 즐길수 있는 야영의 형태도 여러가지가 있네요. 글램핑, 오토캠핑, 야영 등 약간의 불편함을 감수하면 좋은 점이 많습니다. 산, 강, 바다 등 여행지에서 원하는 포인트에 가장 가깝게 접근한 형태이기도하죠. 야영(캠핑)/글램핑 등 대략적인 개념을 알아보겠습니다. 자료는 '알기쉬운 생활정보'와 '지식백과'에서 내용을 간추려 정리했습니다. 야영장(캠핑장)이란 야영장(캠핑장)및 청소년야영장에 대한 개념은 아래와 같습니다..
관광호텔 등 호텔업을 운영할 경우 등급이 있습니다. 1성호텔 부터 5성호텔 까지 있지요. '한국관광공사'에서 호텔 등급결정 신청방법에 관한 내용을 가져왔습니다. 신규신청에 관한 프로세스이고 재신청이나 이의신청 방법은 다음 글에 올리겠습니다. 호텔 등급결정이란? 호텔 등급결정이 도입된 이유와 적용대상에 대한 내용입니다. 호텔이 제공하는 서비스의 품질을 제고하고 이용자의 합리적인 선택을 하는데 필요한 정보를 제공하기 위해 1971년부터 도입된 제도입니다. 등급결정 의무화에 따라 관광진흥법 개정에 따라 2014년 9월 12일부터"관광호텔업, 한국전통호텔업, 소형호텔업, 수상관광호텔업, 의료관광호텔업"은 3년마다 등급 평가를 의무적으로 받아야 합니다. 호텔 등급결정 신청기한 관광호텔, 한국전통호텔업 등 호텔업을..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 백령도 지역의 펜션/민박 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 백령도 가는 배편 백령도는 인천광역시 옹진군 백령면에 들어가지요. 소연평도, 대연평도, 소청도, 대청도와 더불어 서해 최북단에 위치하는 섬으로, 인천 연안여객터미널에서 쾌속선으로 4시간 정도 가야합니다. 날씨에 따라 결항하는 경우가 있으니 충분한 여행일정을 잡는게 좋습니다. 연안부두에 위치한 인천연안여객터미널에서 출발 당일 쾌속선을 예매해도 되지만, 주말이나 성수기의 경우 여행객이 많아 사전에 예약하는 것이 좋습니다. 해당선사나 '가보고싶은섬' 사이트에서 ..
요즘 거리를 다니다보면 어느정도 규모가 있으면 대부분 '호텔' 이라는 상호를 사용합니다. 모텔, 여관 등 상호를 사용하던 숙박업소가 리모델링하면 호텔로 많이 바꿉니다. 모텔이나 호텔 등 상호 사용에 제한이 없기 때문이죠. 단, 관광호텔 상호는 함부로사용할 수 없습니다. 적용되는 법률이 다르기 때문이지요. 아래는 관광호텔 개념과 적용되는 법률, 등록기준과 관련된 내용입니다. 호텔업에서 관광호텔이란 관광호텔이란 '관광진흥법 시행령, 제2조(관광사업의 종류) 2항' 법률에 적용되는 숙박시설 입니다. 흔히 말하는 1성, 2성, 3성, 4성, 5성 등 등급이 정해져 있는 시설을 말하지요. 아래는 한국관광공사에서 정의한 명확한 개념입니다. "관광객의 숙박에 적합한 시설을 갖추어 관광객에게 이용하게 하고 숙박에 딸린..
호텔업의 종류에는 여러가지가 있습니다. 해당되는 법률은 [관광진흥법 시행령, 제2조(관광사업의 종류) 2항]에 따라 분류 되고 있죠. 관광진흥법에 따라 분류를 해보면, 관광호텔업, 한국전통호텔업, 소형호텔업, 의료관광호텔업, 수상관광호텔업, 가족호텔업, 호스텔업 으로 나뉘어 집니다. 세부적인 분류에 따라 적용되는 법률은 물론 면적, 부대시설 등 규정에 약간의 차이가 있습니다. 이번 글에서는 가족호텔이란 무엇인지에 대해 간략한 내용을 정리해 봤습니다. 가족호텔이란? 한국관광공사에서 내린 가족호텔업에 대한 정의는 아래와 같습니다. "가족단위 관광객의 숙박에 적합한 시설 및 취사도구를 갖추어 관광객에게 이용하게 하거나 숙박에 딸린 음식·운동·휴양 또는 연수에 적합한 시설을 함께 갖추어 관광객에게 이용하게 하는..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 인천 옹진군 백령도 지역의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 백령도 가는 길 백령도에 가기 위해서는 인천 중구 연안부두 연안여객터미널에서 쾌속선을 타야 합니다. 배편은 하루에 한번 있으니 최소한 1박2일 이상의 여행일정이 필요하겠죠. 인천연안여객터미널에서 쾌속선을 타고 뱃길로 123마일을 달리면 4시간~4시간30분 만에 백령도에 도착합니다. 쾌속선이 운항하기 전에는 인천에서 약 11시간이 걸리는 멀고 먼 최북단 외딴 섬이었습니다. 숙박업소/시설 종류 백령도는 서해 최북단에 있는 섬이니만큼 군인도 많지만,..
주택도 마찬가지지만 상가 임대차일 경우 계약기간이 종료되고 자동으로 연장되는 경우가 있습니다. 계약기간 만료를 몰랐다던가 여러가지 사정으로 재계약서를 작성하지 못한 경우겠죠. 이와같이 자동으로 연장되는 것을 묵시적갱신이라고 합니다. "상가건물 임대차보호법"에 묵시적갱신에 대하여 자세히 나와있죠. 예를들어 서울에서 식당을 보증금 2억에 계약기간 2년으로 운영한다고 가정합니다. 계약기간이 지나고 서로 말이없이 운영한다면, 계약기간이 다시 2년이 되는건가요? 위와같은 상황을 묵시적갱신 이라 합니다. 단, 이때는 1년으로 재계약된 것으로 봅니다. 아래는 '상가건물 임대차보호법' 묵시적갱신과 관련된 내용을 '알기쉬운 생활법령'에서 가져 왔습니다. 참조하시면 도움이 될듯 싶네요. 묵시적갱신(자동연장)이란? 임대인이..
식당, 노래방, 사무실 등 상가 임대차를 할 경우 계약기간과 관련하여 분쟁과 갈등이 많이 생깁니다. 권리금과 관련된 부분도 그렇고, 계약기간 등 분쟁과 관련하여 "상가건물 임대차보호법"에 세부적인 내용이 잘 나와있죠. 상가임대차 계약기간을 정할때 '단기임대'가 있습니다. 1년 미만의 상가임대차 계약을 단기임대라 하는 경우가 많죠. 예를들어 기간을 정하지 않았거나 6개월 계약만 하고 임대차 하던중, 더 유지하고 싶은 경우가 있을겁니다. 그럴경우 건물주가 상가임대차 계약기간이 지났으니 나가라고 할 경우 난감하죠. 아래는 단기임대일 경우 법률에서 어떻게 해석하는지에 대한 내용입니다. '상가건물임대차보호법'에서 계약기간과 관련된 내용이니 참조하시면 도울이 될겁니다. 상가임대차 계약기간 '단기임대'일 경우 기간을..
상가나 주택을 임대차 하였을 경우, 보증금 등 문제가 발생할 경우 난감한 경우가 있습니다. 아무래도 좀 더 곤란한 경우는 임차인이겠죠. 적은 금액일 수도 있지만, 경우에 따라서는 전 재산일 때도 있으니까요. 보증금 등 임차인이 곤란한 상황일때 법률로 보호하고 있습니다. 여러가지 상황이 있지만 상가의 경우를 예로들면 '상가건물 임대차보호법'의 대항력이 있습니다. 아래는 대항력과 관련하여 '두산백과'와 '알기쉬운 생활법령'에서 내용을 가져왔습니다. 일부 내용을 수정해서 올리니 참조하시면 도움이 될 듯 싶네요. [상가건물 임대차보호법]의 대항력이란 한마디로 정의하면 "이미 발생하고 있는 법률관계를 제3자에 대하여 주장할 수 있는 효력"을 말합니다. 따라서 대항력이란 대항요건을 갖춤으로써 발생하게 됩니다. 대항..
