바닥면적의 합계가 일정면적 이상일 경우 부담하는 세금중에 교통유발부담금이 있습니다. 저희 업종 특성상 대부분의 모텔, 호텔 등 숙박시설은 교통유발부담금 대상이 되지요. 교통혼잡 완화를 위하여 교통혼잡의 원인을 제공한 시설물을 대상으로 원인자부담 원칙에 따라 부과되는 것입니다. "알기쉬운 생활법령"과 "서울시 도시계획용어"사이트를 참조해서 내용을 올려봅니다. 교통유발부담금 이란 부과되는 세금 명칭에 나와있듯이 교통혼잡과 관련된 것입니다. 법률에 따른 정의를 내리자면 "교통유발부담금이란 교통혼잡을 완화하기 위하여 원인자 부담의 원칙에 따라 혼잡을 유발하는 시설물에 부과하는 경제적 부담"을 말하며 이때 부과되는 부담금입니다. 또한, 미납 시 가산금 등을 부과받을 수 있네요. 부담금을 부과하는 자격은 특별시장·..
허가 또는 신고 업종의 사업자 등록을 하기 위해서는 영업신고서를 비롯한 필요 서식이 있습니다. 그 중 하나가 영업신고서 이지요. 모텔 등 숙박업소의 사업을 영위하기 위해 공중위생 영업신고서가 필요하고, 식당 등 요식업은 식품 영업신고서가 필요합니다. 그 외 영업자지위승계신고서, 양도양수서 등 필요한 양식은 업종마다 차이가 있으니 미리 확인하시기 바랍니다. 올리는 양식/서식은 모텔등 숙박업에 필요한 공중위생 영업신고서 양식과 요식업과 관련된 식품 영업신고서 양식입니다. 작성방법은 신고인 인적사항과 사업장 소재지, 명칭 등 크게 어렵지 않습니다. 첨부한 양식의 지자체 명칭은 수정해서 사용하면 됩니다. 공중위생 영업신고서 양식과 식품 영업신고서 양식입니다. 한글문서(hwp)이고 내려받아 사용하면 됩니다.
권리 및 시설 양도양수계약은 이전 임차인이 소유, 관리하고 있던 상가 등 부동산의 권리 및 시설 일체를 새로운 임차인에게 이전하는 계약을 말합니다. 이때 사용하는 문서가 부동산 권리(시설)양도양수계약서 이지요. 계약서는 법으로 정해진 서식이 아니며, 필요한 내용을 기재해서 사용하면 되는 임의양식 입니다. 하지만 일목요연하게 정리되어 있다면, 보기도 편하고 한눈에 들어올 수 있겠죠. 부동산 권리(시설)양도양수계약서 작성방법 작성방법은 계약 사실에 근거한 내용을 기재하는 것이기 때문에 크게 어렵지 않습니다. 첨부한 파일의 양식을 예로들면, 거래대상이 된 부동산의 소재지와 면적, 업종 및 허가사항 등을 정확히 기재합니다. 계약내용에 따른 권리금액과 지불방법 및 시기, 시설물 등의 양도범위를 적습니다. 권리(시..
은행, 보험회사, 법원 등 필요에 의해 가족관계증명서 제출을 원할때가 있습니다. 증명서 발급방법은 2가지가 있는데, 인터넷발급과 주민센터에서 직접 발급받는 방법이 있습니다. 인터넷에서 온라인으로 발급방법은 현재 "대법원 전자가족관계등록시스템"에서 열람/발급 받을 수 있습니다. 가족관계증명서 발급 수수료 수수료는 주민센터에서 발급받을 경우 증명서 1통당 1000원이며, 인터넷으로 발급받을 때는 무료입니다. 단, "대법원 전자가족관계등록시스템'에서 열람/발급 받을시 공인인증서와 출력할 수 있는 프린터가 필요합니다. "민원24"에 접속할 경우 링크를 통해 해당 사이트로 이동합니다. 가족관계증명서 인터넷발급방법 가족관계증명서 인터넷발급을 위해서는 "민원24"에 접속해 링크로 연결하는 방법과 "대법원 전자가족관계..
증여란 당사자 일방이 무상으로 상대방에게 재산을 물려주는 것을 말합니다. 이는 증여인과 수증인의 쌍방의 의사로 성립되는 것이기 때문에, 받는쪽(수증인)에서 거절하면 계약이 성립되지 않습니다. 부동산 증여란 말 그대로 주택, 토지, 상가 등 부동산을 증여하는 것을 말하지요. 부동산 증여계약서 작성방법 부동산 증여계약서는 법으로 정한 서식이 아닌 임의양식이기 때문에 증여할 부동산 내용과 증여인, 수증인의 인적사항이 정확히 기재되면 크게 문제는 없습니다. 하지만 일목요연하게 양식화 되면 보기도 편하고 내용 전달 측면에서도 좋겠죠. 첨부한 부동산 증여계약서는 범용으로 사용하는 양식입니다. 작성방법은 어렵지 않습니다. "부동산의 표시" 항목에 증여목적물의 소재지, 토지와 건물의 면적 등 증여할 정확한 내용을 기재..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 인천 중구 영종도 인천공항 근처의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 영종도는 인천 중구에 속하며 우리나라에서 일곱번째로 큰 섬이라네요. 영종도와 용유도 사이의 간석지를 매립해서 동북아 최대 허브공항인 인천국제공항이 위치하고 있습니다. 영종도 가는길 영종도는 인천국제공항이 위치하고 있어 교통접근이 수월합니다. 수도권과 연결되는 공항철도가 있고, 서울에서 김포와 영종도를 잇는 고속도로가 들어섰습니다. 또한 송도국제도시와 영종도를 이어주는 인천대교가 개통되어 교통이 편리해져 접근이 쉽고 많은 볼거리를 가지고 ..
개명을 한마디로 요약하자면 법의 절차에 따라 이름을 바꾸는 행위를 말합니다. 우리가 이름을 갖는것은 출생과 더불어 부모에 의해서 일방적으로 결정되어지는 것이 보통입니다. 그 과정에서 이름의 주체인 본인의 의사가 개입될 여지가 없어 본인이 그 이름에 대하여 불만을 가지거나 그 이름으로 인하여 심각한 고통을 받은 경우도 있습니다. 그런 경우에도 평생 그 이름을 가지고 살아가는 것은 합리적이지도 않을뿐더러, 상처가 될수도 있죠. '알기쉬운 생활법령'사이트를 참조해서 내용을 정리해 봅니다. 알아두면 좋은 내용이기에 서술하지만 일반적인 범주에 지나지 않습니다. 좀 더 세부적인 내용과 법률적인 부분은 법률전문가에게 문의하시길 바랍니다. 개명뜻 및 개명신고란? 개명이란 적법한 절차에 따라 법률상 이름을 바꾸는 행위를..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 경기 평택시 안중읍 근처의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 평택시 안중 가는길 경기 평택 안중은 평택 교통의 요충지 입니다. 포승공단과 평택호로 가는 방면이며, 조금만 내려가면 충청권으로 진입할 수 있죠. 비즈니스고객은 물론 여행객도 많이 거쳐가는 곳입니다. 숙박업소/시설 종류 안중은 신시가지와 구도심이 섞여있는 형태입니다. 따라서 숙박시설도 중, 대형급이 혼재되어 있죠. 안중버스터미널 근처와 안중시장 근처에 모텔/호텔이 있습니다. 평택 안중읍 모텔/호텔 등 숙박업소 위치 안중 근처 모텔/호텔 등 숙박..
프린스... 많이 좋아했던 뮤지션입니다. 마이클잭슨과 함께 한시대를 풍미했었죠. 프린스-퍼플레인 입니다.
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 경기 의정부시 의정부역 및 신세계백화점 근처의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 의정부 역 근처(신세계백화점) 모텔/호텔 가는 길 의정부는 경기 북부 교통의 요충지 답게 국철과 지하철, 대중교통 노선이 잘 연결되어 있습니다. 의정부 역, 신세계백화점 근처 숙박시설 밀집지역으로 가기 위해서는 의정부 역에서 진입하면 가깝습니다. 일반 대중교통으로의 접근도 수월하지요. 숙박업소/시설 종류 의정부는 교통의 요충지 답게 유동인구도 많은 편이며, 상업시설도 잘 갖추어져 있습니다. 의정부역을 중심으로 사방으로 숙박업..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 인천시청, 구월동 로데오거리 근처의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 인천시청 근처와 구월동 로데오거리는 모텔, 호텔 등 숙박업소와 쇼핑과 문화의 중심지 입니다. 롯데백화점, 킴스를 비롯한 대형쇼핑몰과 로데오거리 특유의 활동감 넘치는 분위기가 좋죠. 또한 인천시청 근처는 대형 오피스 시설과 관공서가 모여있어 비즈니스 고객도 넘치고 있습니다. 인천시청, 구월동 로데오거리 가는길 인천시청과 구월동로데오거리는 근처에 위치합니다. 인천의 중심지 답게 교통중심지이며 유동인구가 많은 지역이죠. 지하철노선은 인천시청..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 경기 안산시 중앙역 근처의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 안산 중앙역 근처는 쇼핑센터는 물론 상업시설이 밀집되어 있는 지역입니다. 먹자와 유흥시설도 모여있는 대표적인 로데오거리 이지요. 많은 사람이 모이고, 외부에서도 유입이 많은 만큼 모텔, 호텔 등 숙박시설도 모여있습니다. 행정구역 명칭으로는 안산시 단원구 고잔동에 속합니다. 안산 중앙역 근처 로데오거리 가는길 중앙역 근처 로데오거리는 유동인구도 많을뿐더러 교통의 요충지 입니다. 시내버스 노선은 물론 중앙역에서 바로 진입할 수 있습니다. 중앙역사거..
모텔, 호텔 등 숙박시설의 사업자가 바뀔경우 영업신고증 양도양수가 되어야 합니다. 영업신고증 양도양수를 위해서는 몇가지 서류가 필요한데 그중의 하나가 "공중위생 영업자 지위승계 신고서" 이지요. 모텔, 호텔등 숙박시설은 공중위생, 식당 등은 식품영업자지위승계신고서가 필요합니다. 양식은 각 지자체 공중위생부서에 비치되어 있습니다. 공중위생 영업자 지위승계신고서 작성은 어렵지 않습니다. 승계를 하는사람(양도인), 승계를 받는사람(양수인) 인적사항과 영업소(영업장) 명칭, 주소, 신고번호 등 기재사항를 정확히 기재하면 됩니다. 또한, 뒷면에는 행정처분 내용과 사유 등 기재항목이 있으니 행정처분 경력이 있으면 기재하면 되겠죠. 아래는 공중위생 영업자 지위승계 신고서 양식 입니다. 한글문서(hwp)이고, 내려받으..
식당, 노래방 등 상가는 주택과 다르게 확정일자 받는법이 차이가 있습니다. 주택의 경우 전입신고 시 주민센터에서 임대차계약서만 있으면 가능하지만, 상가의 경우 확정일자 신청서 양식이 필요합니다. 확정일자 란? 아파트 등 주택 임대차계약을 할때 확정일자란 법원 또는 주민센터(동사무서) 등에서 주택임대차계약을 체결한 날짜를 확인하여 주기 위하여 임대차계약서 여백에 그 날짜가 찍힌 도장을 찍어주는데 이 때 그 날짜를 의미합니다. 확정일자를 받지 않으면 법적 대항력이 없어 선순위 근저당 설정 등이 있는 경우 경매 등의 상황 발생시 임대보증금을 보호받지 못합니다. 상가의 경우 확정일자란 주택의 경우와 약간은 다릅니다. 임대차계약을 체결한 상가건물의 경매 또는 공매 시에 보증금 우선변제를 받고자 임차인이 관할세무서..
한국주택금융공사에서 관리하는 "부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하"의 무주택세대주를 위한 디딤돌대출의 신청방법 및 제출서류에 대해 알아봅니다. 좀더 자세한 내용을 알고 싶으시면 주택금융공사 홈페이지를 참조하시면 됩니다. 디딤돌대출 신청방법 디딤돌대출 신청방법은 인터넷을 통해 신청하는 방법이 있습니다. 주택금융공사 사이트에서 회원가입 후 상담정보를 입력하고 절차를 따라하면 됩니다. 전화상담 후 디딤돌대출에 필요한 서류를 준비해서 우편발송을 하거나 홈페이지에서 서류파일을 업로드 해도 되네요. 이후 공사의 심사 및 승인을 거쳐 해당은행에서 대출금 수령합니다. 디딤돌대출 제출서류 심사시 필요한 서류는 아래와 같습니다. 배우자 신분증 및 정보제공동의서, 주민등록..
