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여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 소청도 지역의 펜션/민박 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 소청도는 인천 옹진군 대청면 소청리에 속합니다. 인천에서 북서방면으로 200Km 정도 거리이고, 수목이 무성한 섬이라 해서 소청도라 불렸다 하네요. 천혜의 관광자원과 아름답고 깨끗한 섬이라 휴양객들이 점점 더 많이 찾고 있습니다. 소청도 가는길 연안부두에 위치한 인천항연안여객터미널에서 페리선을 타고 갈 수 있습니다. 인천에서 소청도까지 1일 1회 운항하며, 성수기, 비수기에 따라 운항편수가 다르니 미리 확인하셔야 합니다. 해당선사 홈페이지나 한국해운조합에서..
"민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙"에 따른 2019년 10월 29일 개정된 "표준임대차계약서 별지24호 서식" 입니다. 일반적인 주택이나 상가의 경우 임대차계약서는 임의서식을 사용하지만, 위 법에 적용되는 민간임대사업자는 표준임대차계약서 양식을 사용해야겠지요. 총 6장으로 구성되어 있고 순서대로 되어있어 작성하기에 크게 어려움은 없을 듯 하네요. 표준임대차계약서 란? "민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙"에 따른 계약서를 말하는 것으로 법에 따른 별지24호 서식 입니다. 아래는 "국토교통부" 제공 내용 입니다. 내용을 수정하면 오히려 혼선이 있을 것 같아 표준임대차계약서 서식에 관한 한국공인중개사협회에 올라온 원문 그대로 올립니다. "공공지원민간임대주택 이외의 민간임대주택의 임대사업자도 국토교통부장관..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 인천 옹진군 대청도의 펜션/민박 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 서해 5도중 천혜의 자연환경을 자랑하는 대청도가 있습니다. 인천에서 북서방면으로 202km 거리에 위치하고 있는 대청면은 대청도와 소청도로 나뉘어져 있습니다. 인천 연안여객터미널에서 페리호를 타고 갈수 있지요. 대청도에 위치한 펜션과 민박 위치를 알아봅니다. 대청도 가는 길 대청도에 가기 위해서는 인천에서 페리호를 타야 합니다. 연안부두에 위치한 인천항연안여객터미널에서 운항하는 배편을 이용해야지요. 1일1회 운항하는 페리호를 타고 약3시간 30분 정..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 인천 서구 심곡동(서구청) 근처의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 인천 서구는 예전에는 서곶으로 불리던 지역입니다. 북구에서 부평구와 서구로 분리가 되며 검단 등 지역이 편입되었고, 김포와 맞닿아 있습니다. 2014년 개최된 인천아시안게임 주경기장이 위치하고, 아라뱃길, 청라국제도시 등 발전이 많은 곳입니다. 인천 서구의 중심, 서구청(심곡동)근처의 모텔/호텔 위치입니다. 인천 서구청(심곡동) 근처 모텔/호텔 가는길 서구청 근처는 인천 서구 심곡동에 들어갑니다. 서구청 뒷편에 모텔촌이 형성되어 있지요...
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 서울 강남구 역삼동 근처의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 서울 강남구 역삼동은 오피스와 쇼핑, 먹자상권의 중심지 입니다. 다양한 연령대의 유동인구가 넘쳐나며 상권밀집지역이죠. 비즈니스고객은 물론이고 많은 사람이 모이는 만큼 모텔/호텔 등 숙박업소도 활성화 되어 있습니다. 역삼역 사거리에서 르네상스호텔 사거리 까지의 모텔/호텔 정보입니다. 서울 강남구 역삼동 숙박시설 밀집지역 가는길 쇼핑, 유흥상권은 물론 교통의 요충지답게 접근도 수월합니다. 역삼역에서 르네상스호텔사거리까지 숙박시설이 모여있어 대중교통..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 경기 의왕시 내손동 근처의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 경기 중서부에 위치한 의왕시는 동쪽은 성남시와 용인시, 서쪽은 안양시, 남쪽은 수원시와 화성시, 북쪽은 과천시와 각각 접하고 있는 교톻의 요충지 입니다. 많은 사람이 모이는 곳이니 만큼 유동인구도 많고 상권도 잘 갖춰져 있지요. 그 중 의왕시 내손동은 대형쇼핑몰과 인접한 평촌, 서울외곽순환고속도로의 진입이 수월합니다. 의왕시 내손동 모텔/호텔 등 숙박업소 가는길 내손동 모텔촌은 안양 평촌과 인접해 있습니다. 서울외곽순환고속도로 진입로에 있지요...
얼마전 언론 뉴스에서도 크게 보도된 몰래카메라(몰카) 사건이 있습니다. 모텔 객실에 초소형 카메라를 설치하고 무려 1600명 이상의 투숙객을 불법 촬영한 몰카 사건이죠. 수법도 점점 교묘해져서 몰카를 확인하는 기기로도 적발이 안되는 경우가 많습니다. 모텔/호텔 등 숙박업소를 운영하는 입장에서도 이런 사건이 터질때마다 매출과 직결되니 답답해 합니다. 간략하게나마 월간지 '호텔앤피플'에 올라온 모텔 객실에 설치된 몰카 확인법을 알아봅니다. 이중거울 몰카 확인방법 몰래카메라(몰카)의 종류는 다양합니다. 기술이 발전하는 만큼 수법도 다양하고 교묘해 지는 것이지요. 그 중 이중 거울 몰카가 있습니다. 확인하는 방법은 일반 거울과 달리 실제 손가락과 같은 사물을 붙이면 이중거울은 틈이 없이 딱 붙어 보입니다. 일부..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 경기도 광명시 하안동 근처의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 광명은 경기도 중앙에 위치한 지역이죠. 동쪽과 북쪽은 서울과 접해있고 서쪽은 시흥시와 부천, 남쪽은 안양에 접해있는 교통의 요충지 입니다. 하안동에 위치한 자동차매매단지 근처 숙박시설 밀집지역을 알아봅니다. 광명 하안동 모텔촌 가는길 하안동은 쇼핑상권과 대규모 주거단지가 형성되어 있습니다. 오피스시설도 많고 대형규모의 자동차매매단지가 있어 유동인구도 많은 편이죠. 하안동 모텔/호텔 밀집지역은 우체국사거리 근처에 있습니다. 시내권이기때문에 대중..
*초등교과서 사용 참여형 수업 완벽 준비하자.
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 경기 안양시 동안구 인덕원 사거리 근처의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 인덕원은 교통의 요충지 답게 유동인구도 많고 상권이 밀집되어 있는 지역입니다. 예로부터 과천, 안양, 의왕을 잇는 경기 남부지역 교통의 요지 입니다. 행정구역 명칭은 경기 안양시 동안구 관양동에 들어가지요. 안양 인덕원 모텔촌 가는길 인덕원은 교통의 요충지 답게 서울에서의 접근도 수월하고, 과천, 안양, 의왕을 잇고 있습니다. 따라서 접근하는 방법도 다양하고 대중교통으로의 접근도 편합니다. 모텔/호텔은 인덕원사거리 근처에 모여있으..
아파트 등 공동주택의 관리비 중 장기수선충당금 이란 내역이 있습니다. 일정규모 이상의 공동주택 또는 규약에 의해 관리비에 청구되는 비용이지요. 개념 및 사용절차에 따른 내용을 '알기쉬운 생활법령'을 참조해서 알아봅니다. 장기수선충당금 이란 장기수선충당금 이란 아파트 등 공동주택의 주요 시설 교체와 노후된 시설의 보수를 목적으로 한 비용을 말합니다. 주택소유자에게 징수해서 적립하는 비용이네요. 징수하는 방법은 소유한 아파트 등 공동주택의 관리비에 포함되어 청구하며, 장기수선계획에 따라 사용됩니다. 장기수선계획의 수립은 "아파트를 건설·공급하는 사업주체 또는 「주택법」 제66조제1항 및 제2항에 따라 리모델링을 하는 자는 공용부분에 대한 장기수선계획을 수립해야 하며, 이 경우 아파트의 건설비용을 고려해야 합..
중개의뢰인이 매매, 임대차 등 부동산 계약을 공인중개사에게 의뢰하는 방법은 여러가지가 있습니다. 그 중 전속중개 계약 이라는 것이 있지요. 이때 필요한 계약서 양식/서식이 전속중개 계약서 입니다. 전속중개 계약 이란? 전속중개 계약 이란 토지, 상가 등 부동산을 매수 또는 매도 하려는 고객이 특정한(지정한) 공인중개사 에게만 중개를 의뢰하는 것을 말합니다. 매매(매수)는 물론 임대차에도 해당되는 것이지요. 전속중개계약을 체결할 때에는 고객보호를 위해 공정한 표준계약서를 서면으로 작성하도록 되어 있습니다. 또한 부동산 물건의 매도를 의뢰할 경우 공인중개사는 거래정보망, 일간지, 인터넷 등에 적극적으로 광고하는 것이 의무사항으로 규정되어 있습니다. 전속중개 계약서 양식/서식 대부분의 부동산 계약과 관련된 양..
임대차하고 있는 상가, 공장 등 일부를 재임대 할 경우가 있습니다. 전대차계약 이라고 하지요. 필요에 의해서든, 임대차 하고 있는 공간에 여유가 있거나 월세 부담을 줄이려는 목적이든 임차인이 계약한 면적의 일부 부 또는 전부를 다른 사람에게 재임대(전대차)하는 것입니다. 임대차 한 부동산의 전부를 전대 할 경우 전대차계약서와 전대 동의서가 필요합니다. 「민법」의 정의를 보면 임차권의 전대를 원칙적으로 금지하고 있습니다. 임대인은 자신의 동의 없이 임차인이 임차 상가건물을 제3자에게 전대한 경우에는 임대차계약을 해지할 수 있습니다. 다만, 특별한 약정이 없는 한 그 임차상가건물의 작은 부분을 세를 주는 것은 주인의 허락 없이도 가능합니다. 임대인의 동의 없이도 일부일 경우 전대가 가능하다는 말이지요. 하지..