여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 대부도의 모텔/호텔/펜션등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. [교통] 대부도에 진입하기 위해서는 두가지 방법이 있습니다. 시흥시 시화공단을 지나 시화방조제를 건너 방아머리 선착장으로 진입하는 방법과 화성시 전곡항을 지나 탄도로 진입하는 방법입니다. 대중교통 보다는 보통 승용차로 대부도 여행을 즐기죠. 대부도를 거쳐 선재도와 영흥도 관광, 여행도 많은 사람이 즐겨찾는 코스입니다. 참고로 대부도는 경기도 안산시에 속하고 선재도와 영흥도는 인천시 옹진군에 속합니다. [숙박업소/시설 종류] 대부도는 펜션의 천국이라 할수있죠...
불과 얼마전까지 모텔이었는데, 리모델링 후 호텔로 상호가 바뀐것을 많이 보셨을 겁니다. 모텔이나 호텔 상호를 쓰는데 별다른 제한은 없습니다. 지역에 따라, 주 고객층에 따라 호텔상호가 먹히는 데는 호텔이라 표기하고, 모텔상호가 먹히는 데는 규모가 크더라도 모텔상호를 사용하는 경우가 대부분입니다. 물론 한국관광공사에서 규정한 등급과 등급결정호텔은 있습니다. 아래는 한국관광공사 "호텔업등급결정사업" 사이트에 올라온 내용입니다. 혼동을 피하기 위해 일부 첨언을 제외하고 가급적 원문 그대로 올립니다. 호텔 등급이 '무궁화'에서 별 등급 체계로 변경되었습니다. 1971년 이후 지난 40여 년간 ‘무궁화’ 등급이 사용되어 왔으나, 한국을 방문하는 외국인 관광객이 급증함에 따라 2014년 말에 외국인 관광객이 알아보..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 대전 동구 용전동 복합터미널 인근의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 대전은 교통의 요충지이자 수도권과 영남/호남을 연결하는 중심지역에 위치해 유동인구도 많고 상권도 밀집되어 있습니다. 그래서인지 몰라도 모텔,호텔 등 숙박시설도 많습니다. 대전복합버스터미널 근처, 동구 용전동에 속하는 지역의 숙박업소 위치입니다. [교통] 동부네거리에서 대전복합터미널 근처에 숙박업소가 밀집되어 있어 대중교통 접근이 수월합니다. 경부고속도로 대전IC에서 내리면 가까우니 승용차 접근도 편안합니다. [숙박업소/시설 종류] 대전..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 경기 수원 권선구 지역의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 경기 수원은 예로부터 교통의 요충지이자 경기도 도청소재지로써 타 지역에서 많은 사람이 찾아오는 곳이죠. 그래서인지는 몰라도 모텔/호텔 등 숙박업소도 많고 도시 요소요소마다 광범위하게 형성되어 있죠. 살펴볼 지역은 수원시청을 비롯한 관공서와 갤러리아백화점, 홈플러스, 이비스 앰버서더 호텔이 있는 인계동과 권선동 숙박시설 밀집지역 입니다. [대중교통] 수원 중심권이니 만큼 어느 방면에서라도 진입이 가능한 지역이고, 수원시청역 사거리를 중심으로 모텔촌..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 강화도, 석모도의 모텔/호텔/펜션등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. [대중교통] 수도권에서 강화도로 진입하기 위해서는 대중교통이나 승용차를 이용합니다. 초지대교 또는 강화대교를 건너면 바로 강화도 입니다. 아직은 전철이나 지하철이 없으니 대중교통을 이용하려면 버스를 타야겠죠. 강화도내 부속섬 중에 석모도와 교동도가 있습니다. 그외 여러 섬이 있는데 위의 두섬이 대표적이랄수 있습니다. 몇년전 까지는 배를 이용해야 들어갈 수 있었는데 이제 다리가 있어 차량으로 석모도와 교동도는 진입이 가능합니다. [숙박업소/시설 종류]..
숙박업을 전문으로 중개하면서 저희도 혼동되는 것이 게스트하우스(Guest House)와 호스텔(hostel)입니다. 사전적 의미도 비슷하고 실제 현장에서도 크게 차이가 없습니다. 게스트하우스 뜻: 여행자들이 비교적 저렴하게 묵을 수 있는 숙박 시설. 주로 부엌이나 화장실 따위의 공간을 공동으로 사용한다. 호스텔 뜻: 숙박시설의 하나로 이용자에게 저렴한 가격으로 숙소를 제공한다. 대부분의 경우 커다란 공동침실에서 여러 명이 투숙하며, 샤워실과 주방은 호스텔 이용객 전원이 공동으로 사용한다. (출처: 위키백과) 애초에 건축할때 게스트하우스나 호스텔 용도로 만든것도 있지만, 경쟁력 떨어지는 모텔이 게스트하우스나 호스텔로 용도변경한 것도 많습니다. 아...오해하지 마시길.. 경쟁력이 떨어진다는 것은 모텔로서의 ..
법적인 분쟁이 생기면 대부분 내용증명을 떠올릴 것입니다. 법무사무소에서 작성하면 간단하고 좋은데, 비용도 비용이지만 알리고 싶지 않은 것도 있을겁니다. 내용증명 작성방법 및 보내는방법만 알면 스스로 작성하는 것도 크게 어려운 일도 아니고요. 내용증명 양식 및 서식은 정해진 틀이 있는것이 아닙니다. 임의서식이기 때문에 필요한 내용, 주장하고자 하는 내용을 기재해서 작성하면 됩니다. 부동산 관련해서는 임대차도중 문제가 발생해 내용증명을 보내는 경우가 많죠. 내용증명 작성방법 내용증명 작성방법은 특별한 양식이나 법으로 규정하고 있는 것은 아니고, 내용증명 규정에 의해서 숫자와 행수가 정해져 있거나 이의 숫자와 행수가 많다고 하여 효력이 있고 없는 것은 아닙니다. 어차피 친목을 다지자는 서신은 아니니까, 적당한..
공유경제라는 화두가 우리 생활에 밀접하게 연결되어 있습니다. 직업상 공유경제라는 테두리 안에 공유숙박서비스에 민감할 수 밖에 없네요. 공유 숙박 서비스하면 대다수가 "에어비앤비"를 떠올릴겁니다. 저역시 마찬가지구요. 국내 대표적인 숙박예약사이트, 숙박어플 중의 하나인 야놀자와 대만 공유숙박 플랫폼인 "아시아요"가 전략적제휴를 맺었다는 뉴스도 있었죠. 대체 공유 숙박 사이트, 플랫폼이 뭐길래 언론의 조명도 많이 받고 뉴스에도 나오는 걸까요. 맏형격인 에어비앤비 관련하여 여러가지 기사도 가끔 나오고요. 간략하게나마 에어비앤비로 대표되는 공유숙박 플랫폼을 알아봅니다. 에어비앤비로 대표되는 공유 숙박 플랫폼 개요는 간단합니다. 손님, 즉 투숙객이 방을 빌리는 값은 주인에게 지불하고 중개해준 공유숙박사이트(에어비..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 자월도의 모텔/호텔/펜션등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. [대중교통] 인천 옹진군 자월도에 가기위한 배편은 두가지가 있습니다. 인천항 연안여객터미널과 대부도 방아머리선착장에서 출발합니다. 출발시간은 평일과 주말, 성수기와 비수기에 따라 배편수와 출항시간이 다르니 사전에 확인하셔야 할겁니다. 배편은 자동차 도선과 페리선 운항합니다. 인천항 연안여객터미널이나 대부도 방아머리 선착장 현지예매도 가능하지만 성수기, 주말은 여행객이 많아 미리 예약해야 합니다. 출항선사 홈페이지나 "한국해운조합"에서 관리하는 "가보고싶은섬"..
모텔, 호텔 등 숙박업도 점점 세분화되어 가는 것 같습니다. 크고 웅장하고 럭셔리한 호텔도 있지만, 점점 작아지는 호텔도 있습니다. 여행경비도 절약하고 개인적 취향도 있겠죠. 여행객을 위한 소형 숙박시설 종류로 여러가지가 있습니다. 게스트하우스, 유스호스텔, 요즘 많이 회자되는 단기숙박 형태인 에어비앤비 등... 마이크로호텔(Micro Hotel)은 생소한 분이 많겠지만(물론 저희도 익숙치 않습니다.) 알아두면 여행시 도움이 될듯 싶네요. 아래는 호텔&피플과 한국일보에서 발췌한 내용을 약간 수정한 내용입니다. 마이크로호텔에 대한 개념과 시설의 대략적인 내용입니다. 마이크로 호텔(Micro Hotel)은 유스호스텔처럼 불필요한 가구를 없애고 객실 크기를 최소화한뒤 하이테크 시설로 인건비를 줄인 초소형 호텔..
여행이나 비즈니스로 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 시흥시 월곶의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. [대중교통] 수인선 월곶역에서 내리면 근처에 숙박시설이 밀집되어 모텔촌을 이루고 있습니다. 영동고속도로 월곶IC에서 빠져도 바로 나오는군요. [숙박업소/시설 종류] 경기 시흥 월곶 숙박업소는 대략 30여곳의 모텔, 호텔이 있습니다. 대부분 리모델링 되어있어 시설 좋은편이며, 주차공간이 넓은 곳이 대다수 입니다. [가볼만한곳/관광지] 경기 시흥 월곶은 숙박시설 밀집지역으로도 알려져 있지만 포구가 있어 바다를 감상할 수 있고 분위기 좋은 횟집과 칼국수로도 유명..
부동산 중도금 이란 무엇인가.. 명확한 정의는? 부동산매매계약이나 임대차계약을진행하다보면 아주 가끔 겪게되는 일이 있습니다. 중도금 지급일에 매수인쪽에 사정이 생겨 기일을 지키지 못하는 경우죠. 대개 하루이틀 상관이고 매도인에게 충분히 전후사정을 설명 후, 양해를 구합니다. 다른 업종도 마찬가지겠지만, 모텔/호텔 등 숙박업소 매매계약은 중도급이 지급되는 경우가 많습니다. 기 대출을 승계하든 새로운 은행에서 대출을 받든 잔금일 전에 매수인명의의 사업자등록증이 필요하기 때문이죠. 사업자대출이기 때문에 명의자 사업자등록증이 있어야 진행이 됩니다. 매도인 입장에서 계약금만 받고 사업자를 넘겨주는것은 꺼림직할 겁니다. 저희도 중개를 하면서 양 당사자의 입장을 고려해야 하기에 매수인에게 중도급 지급을 요구하지요. ..
부동산 계약금 이란 무엇인가 부동산중개를 업으로 하면서 가끔 듣는 질문중에 하나가 계약금과 관련된 것입니다. 계약후 24시간이 경과하지 않으면 위약금 없이 계약금을 반환받을수 있다(매수인, 임차인)거나, 위약금 없이 계약금만 돌려줘도 된다(매도인, 임대인)는 내용입니다. 잘못 알려진 사실중의 다른 하나는 계약 당일 자정까지만 계약의 해제의사를 밝히면 마찬가지로 위약금 없이 계약을 해약할수 있다는 것이죠. 공인중개사사무소에서 쓰는 계약서 양식이든, 임의로 아무렇게나 작성한 계약서든 법적 효력이 있습니다. 부동산계약서는 법정서식이 아닌 임의서식이기 때문이죠. 현행법에 위배되지 않은 상태에서 계약이 진행되고 계약금이 건네졌다면 그 순간부터 효력이 발생됩니다. 계약서를 작성하다보면 흔하게 듣는 말 중의 하나가 ..
여행이나 비즈니스 등 타 지역을 방문할 경우가 있습니다. 숙박할 경우 보통 숙박예약사이트나 어플을 통해 미리 예약을 하지만, 급하게 올 경우 정보가 없으면 답답합니다. 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 경기 가평의 모텔/호텔 등 숙박업소에 대한 간략한 정보입니다. 수도권에서 유명한 관광지, 여행지를 꼽으라면 가평을 논하는데 대부분 동의하실겁니다. 명지산, 연인산 등 산객이 많은 경치좋은 산과 수목원, 북한강변을 따라 경치를 즐기며 드라이브, 청평, 남이섬, 자라섬 등등 즐길거리가 넘치죠. 하지만 모텔, 호텔을 비롯한 숙박업소는 상대적으로 숫자가 적습니다. 경춘국도를 따라 성업중이던 숙박업소가 많이 줄어든 상태죠. 대신...전국 어디에 내놓아도 뒤지지 않을 만큼 풍광좋은 곳에 자리잡은 시설 좋은 펜션이 많..
어느순간 호캉스라는말이 유행하더니 이제는 휴가의 정식 장르가 된것 같습니다. 모텔/호텔 등 숙박업소를 전문 중개하는 업종이라 그런지 저희에게 가끔 문의가 들어옵니다. 이번에 가족과 함께 편안하게 호캉스를 즐기고 싶은데 어디가 좋을까..라구요. 사실 저희도 잘 모릅니다. 물건 판다고 모든것을 다 아는것이 아니잖아요. 저희보다는 오히려 여행사 같은데가 더 잘알고 있겠죠. 각설하고.. 호캉스 뜻? 의미? 별거 아닙니다. 호텔+바캉스 합성어라고 생각하시면 됩니다. 부대시설 잘 갖춰진 호텔로 휴가를 떠나는것입니다. 손하나 까딱않고 객실에서 편히 쉬면서, 호텔 내 부대시설에서 수영도 즐기고 휴식도 취하고...뭐 그런거죠. 호캉스 예약사이트 어디가 좋을까요. 추천하고 싶어도 호텔예약 전문사이트도 많고, 이제는 웬만한..