부동산 중개수수료 계산기 사용방법

    공인중개사사무소를 통해 매매나 임대 등 부동산거래를 하면 거래를 완료한 공인중개사에게 부동산 중개수수료를 지불해야 합니다.

    거래유형에 따라 지불해야 하는 요율이 다르니 미리 확인하는 것도 좋겠지요.

    계산하는 방법은 요율표를 보고 적용하는 방법과, 다음 등 포털사이트에서 서비스 되는 부동산 중개수수료 계산기를 이용해서 자동계산 하는 방법이 있습니다.

     

    요율에 관련된 내용은 지난 글을 참조하시면 됩니다.

    2019/06/14 - [일상을나누며/부동산|정보공유] - 부동산 중개수수료 요율표/계산방법

     

    부동산 중개수수료 요율표/계산방법

    부동산중개수수료를 칭하는 말이 여러개 있습니다. 개정된 법률에 따라 정확한 명칭은 '부동산 중개보수' 입니다. 알면서도... 업으로 살아가는 저희역시 오랫동안 사용했던 용어라서 그런지 '중개수수료'가 입에..

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    부동산 중개수수료의 정확한 명칭은 개정된 법률에 따라 '부동산 중개보수'가 맞습니다.

    하지만 현업에 종사하는 저희도 습관적으로 중개수수료라는 말이 먼저 나오네요.ㅎㅎ

    다음, 네이버 등 포털에서 사용하기 위해서는 검색창에 '부동산 중개수수료 계산기' 또는 '부동산 중개보수 계산기'로 검색하시면 됩니다.

     

     

     

    부동산 중개수수료 계산기 사용방법

    검색하면 아래와 같은 화면이 나옵니다.

    참고로 '다음' 검색화면 입니다.

     

    '부동산 중개수수료(중개보수)계산기' 지역 항목을 열면 서울, 경기, 인천, 부산 등 부동산 거래지역을 선택할 수 있습니다.

    해당되는 지역을 선택하시면 됩니다.

     

    종류 항목을 열면 주거용, 오피스텔, 비주거용 등 거래종류가 나오네요.

    주거용은 아파트, 빌라, 단독 등을 말하고, 비주거용은 상가, 토지, 공장 등 주거용을 제외한 거의 대부분으로 생각하면 됩니다.

    오피스텔 같은 경우는 전용면적에 따라 계산방법이 다릅니다.

     

    '부동산 중개수수료 계산기' 거래유형 항목을 열면 매매, 전세, 월세 등을 선택할 수 있습니다.

    필요 유형 선택하면 됩니다.

     

    이상과 같이 전 항목 체크 후 '계산하기' 클릭하면 우측에 지불해야 할 중개수수료(중개보수)가 나오네요.

     

     

    부동산  중개수수료 계산기 자동 계산방법

    '부동산 중개보수 계산기'의 필요항목 체크 후 계산하면 원하는 결과를 얻을수 있습니다.

    간단한 예시를 들어봅니다.

     

     

    상가매매를 예로 항목을 체크해 봤습니다.

    비주거용, 매매, 거래금액 10억 체크 후 계산하기를 클릭하면 우측과 같이 금액이 나오네요.

    상가이기 때문에 상한요율 0.9%, 9백만원 이내에서 협의 입니다.

     

     

    임대일 경우 '부동산 중개수수료 계산기' 필요항목 체크 후 계산해 봤습니다.

    상가임대로 보증금1억, 월세5백만원으로 계산하니 우측과 같은 결과가 나왔네요.

    상가이기 때문에 매매와 마찬가지로 0.9%, 5,400,000원 이내에서 협의입니다.

     

    거래금액 6억원 계산방법은 내용과 같이 "보증금액+(월세*100) 입니다.

    다른말로 환산보증금 이라 하죠.

     

     

    '요율표 보기'는 한국공인중개사협회 지역별 요율표 카테고리로 연결됩니다.

    각 시도별 중개보수 요율을 클릭하면 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.

     

     

    여기까지 '부동산 중개수수료 계산기' 사용방법을 알아봤습니다.

    직관적으로 되어있어 사용하기 불편함은 없을 듯 하네요.

    주택과 오피스텔의  경우 요율이 다르기 때문에 요율표를 같이 참조하시면 될겁니다.

     

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