'한국주택금융공사'에서 주관하는 '서민형 안심전환대출'이 연일 화제에 있습니다. 고정형 금리, 장기 대출기간 등 기존 주택담보대출과 비교하면 좋은점이 많기 때문이겠죠. '한국주택금융공사' 홈페이지 내용을 참조해서 간략하게나마 내용을 정리해 봅니다. 서민형 안심전환대출 이란? 한국주택금융공사에서 주관하는 상품인 서민형 안심전환대출은 금리변동위험이 있는 주택담보대출(변동금리 또는 준고정금리대출)을 최대 5억원 내에서 최장 30년간 낮은 금리의 장기, 고정금리, 분할상환 주택담보대출로 대환하는 정책 모기지 상품 입니다. 서민형 안심전환대출 신청대상 및 신청기간 한국주택금융공사 서민형 안심전환대출 신청접수 및 기간은 2019.9.16일 ~ 2019.9.29일까지입니다. 신청접수 기간 종료 이후 공사에서 낮은 주..
사회생활을 하다보면 여러가지 사정에 의해 채무를 지게 됩니다. 채무를 변제하려는데 채권자가 변제를 받지 않거나, 부득이한 사정에 의해 변제를 받을 수 없는 상황이면 어떨까요. 이런경우 해결할 수 있는 방법이 변제공탁 입니다. 간략하게나마 변제공탁이란 무엇인지, 절차에 대해 "알기쉬운 생활법령"을 통해 알아봅니다. 변제공탁이란? 대부분의 경우 빌려준 돈을 상환 받으려 할때 채무자보다 채권자가 변제를 독촉하는 경우가 많습니다. 따라서 채무자가 변제기일에 맞춰 빌린 돈을 갚는것이 일반적 이지만, 채권자가 이사 또는 다른 사유로 인해 연락이 되지 않는 경우도 있겠죠. 그렇다고해서 변제기일이 지나더라도 채권자가 연락이 닿을때까지 마냥 기다리면, 후에 피해를 입는 경우가 종종 있는데, 이런 경우에 이용하는 것이 변..
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미성년자 정의를 내려보면 법률상 만 19세가 되지 않은 사람을 말합니다. 민법이든 형법이든 나이는 만 나이를 의미한다고 보시면 됩니다. 미성년자 기준 및 나이 본 글에서는 법률을 깊이 다루는 것도 아니고(사실 그만한 법률적 지식도 없음) 모텔/호텔 등 숙박업소에 출입 가능한 나이가 어떤지를 알아보는 것이니 대략적인 개념만 잡아봅니다. 미성년자를 판단하는 기준은 크게 민법과 형법에 따라 다르고, 청소년보호법이나 공직선거법에서 제한을 둡니다. 민법 제4조에 따르면 성년의 나이는 기존 20세에서 2013년 7월 1일부터 만 19세로 개정되었습니다. 성년자인가 미성년자인가를 판단하기 위해서는 보통 호적부의 기재를 자료로 삼으며, '만' 나이로 생각하면 됩니다. 2019년 미성년자 모텔 출입 기준 및 나이? 청소..
도로명주소를 사용한지도 한참의 세월이 지났네요. 아직까지 많이 어색하다는 사람도 있지만(저도 그중의 하나입니다.ㅎㅎ), 이제는 지번주소 보다 도로명주소 검색이 일상화 되었죠. 도로명주소 검색은 쉽습니다. 다음, 네이버 등 포털사이트 검색창에 지번주소를 입력하면 도로명주소로 바로 변환도 되고, 서비스 하는 사이트도 많죠. 또한 검색할 경우 '우편번호'도 같이 나옵니다. 도로명주소 란? '도로명 주소'란 부여된 도로명, 기초번호, 건물번호, 상세주소에 의하여 건물의 주소를 표기하는 방식입니다. 도로에는 도로명을 부여하고, 건물에는 도로에 따라 규칙적으로 건물번호를 부여하여 도로명과 건물번호 및 상세주소로 표기하는 주소제도 입니다. 도로명주소 표기방법 도로명주소 표기방법에 대한 설명입니다. 글 말미에 바로가기..
요즘은 거의 대부분 이사시 이사짐센터를 이용합니다. 계약하고 정상적으로 이사하고 새로운 보금자리에 들어가는 것이 가장 좋겠죠. 하지만 간혹 보면 이사짐 센터와 분쟁이 발생하는 경우가 있더군요. 물건의 분실, 훼손, 이사비용 추가 요구 등 여러가지 분쟁이 있겠지만 이사짐센터와 계약시에 몇가지를 체크하면 분쟁이 발생할 요인을 줄일수 있습니다. 이사 시 이사짐센터와 분쟁을 예방하기 위한 내용을 '생활정보법령센터'에서 가져왔습니다. 참조 하시면 도움이 될 듯 싶네요. 이사짐 센터와 피해 분쟁 예방하는 방법 반드시 이사업체와 검인계약서를 작성하고 1부씩 보관하세요. 계약서를 작성하지 않아 계약조건 변경이나 계약불이행으로 인한 분쟁이 일어나는 것을 막을 수 있습니다. 이사업체의 피해보상 이행보증금 또는 보증보험 가..
살아가다 보면 난감한 부탁을 받을때가 있습니다. 그 중의 가장 대표적인 것이 친인척이나 가까운 지인으로 부터 보증 서달라는 것이 아닐까 싶네요. 차라리 돈을 빌려달라는 것이 편하다고 생각하는 분이 많을 겁니다. 은행대출이나 여타 문제로 "보증인"이 되어 달라는 것은 정말이지 난감하죠. 주변인 중 보증문제로 고생한 사람은 꼭 있더군요. 대다수가 가까운 지인이나 친인척 이겠죠. 당연하지 않겠습니까. 그런분들 아니면 보증인 되어달라고 부탁도 못할뿐더러, 설령 부탁한다 하더라도 거절할 겁니다. 생활법령정보 사이트에서 보증인 조건 및 자격요건에 대해 찾아봤습니다. 아래는 그 내용이니 참조하세요. 보증인 조건 및 자격 채무자가 보증인을 세울 의무를 부담하는 경우 이 경우 그 보증인 조건 및 자격은 행위능력 및 변제..
컴퓨터 화면갭쳐 하는 방법은 여러가지가 있습니다. 위도우10에 내장되어 있는 프로그램도 있고, 알캡쳐, 네이버캡쳐, 칼무리 등 여러가지가 있죠. 요즘 블로그 글을 열심히 올리다 보니 화면캡쳐 하는 일이 자주 있네요. 주로 *캡쳐 프로그램을 많이 사용 했는데, 주위의 권유로 픽픽 이라는 프로그램을 사용해 봤습니다. 처음에는 조금 어색했는데, 이제는 주력으로 사용하는 컴퓨터(pc) 화면캡쳐 프로그램이 되었네요. 화면캡쳐 프로그램 '픽픽' 사용 방법은 간단합니다. 홈페이지에 사용방법도 자세히 설명되어 있고, 초기화면도 직관적으로 구성되어 있어 금방 눈에 들어올것 같습니다. 사용하는 언어도 한국어, 영어를 비롯해 다양하네요. 컴퓨터(pc) 화면캡쳐 프로그램 '픽픽' 홈페이지 화면입니다. 무료 라서 좋습니다.ㅎㅎ..
섬여행을 계획하고 배(표)예약 할때 해당 선사나 한국해운조합에서 관리하는 '가보고 싶은 섬' 사이트를 이용합니다. 어느 사이트를 이용하든 배표 예약/예매 현황이 연동되어 있어 이용에 불편함은 없죠. 약간의 장단점은 있습니다. 해당 선사는 예약/예매 할수있는 여행인원 이라던가 좌석 설정 등에서 약간의 장점이 있고, '가보고 싶은 섬'은 제주도, 울릉도를 포함한 대한민국 섬 전체를 검색, 예약할수 있네요. '가보고 싶은 섬' 간략한 사용방법 입니다. 사이트 구성이 잘 되어있어 설명이랄것도 없지만, 약간의 도움이라도 되길 바랍니다. 초기화면 입니다. 배 예약을 위해 카테고리에서 선택하거나 우측 '빠른예매'에서 들어가도 됩니다. 가끔 선박요금 할인 이벤트도 진행하니 여행지와 날짜만 잘 맞추면 좀더 저렴한 금액으..
부동산 중개업을 하면서 배우는게 많습니다. 처음 이 일을 시작하면서 부딪친 것이 손 없는날 이었네요.ㅎㅎ 무슨 뜻인지도 모르고 의미도 모르는 그때, 잔금일을 정하다 보면 손없는날 로 정하자는데 무슨 뜻 인지 모르고 난감했던 기억이 납니다. '손 없는날'의 손은 사진의 손(hand)이 아닙니다. 한자로 '損'(덜 손)이랍니다. 요약해서 설명하면 '혼례, 이사, 개업 등 택일의 기준으로 삼는 우리나라 민속신앙의 하나' 랍니다. 시사상식사전에 손 없는날 유래와 뜻에 대해서 자세한 설명이 있네요. 저희가 구구절절 설명해봐야 전문가 못따라 갑니다. 아래는 원문 그대로 옮겨온 것이니 도움이 될듯 싶네요. 손 없는날 뜻과 유래 '손(損)'은 날수에 따라 동서남북 4방위로 다니면서 사람의 활동을 방해하고 사람에게 해코..
갑자기 티스토리 블로그 이미지가 깨지는 현상이 발생했습니다. 네이버 블로그 띄어봤더니 같은 현상 이더군요. 혹시나 해서 익스플로러 열고 블로그에 들어갔더니 지극히 정상이었습니다. 그때부터 폭풍검색을 시전했네요.ㅎㅎ 크롬 지웠다가 새로 깔아도 증상은 똑같고, 캐시삭제해도 증상이 변함이 없었습니다. 여러가지 방법을 동원해도 답이 없어 난감하더군요. 참고로 제 컴퓨터 실력은... 자동차로 비유하면 워셔액 넣어주고, 전조등 교환하는 수준입니다. 한마디로 형편없고 백지상태나 다름없다는 뜻이죠. 그러니 질문은 절대사양 입니다. 여러가지 방법을 동원해서 화면깨짐 현상을 해결하려고 애쓰는 중, 드디어 고쳤습니다. 아니, 얻어걸렸습니다. 열심히 검색하던 중 구글 크롬 확장프로그램 설치때문에 그럴수 있다는 글이 있더군요...
모텔이나 호텔 등 숙박업소 객실에 들어가면 제일 먼저 하는일은? 저는 냉장고를 열어봅니다.ㅎㅎ 공짜부터 확인해야죠. 모텔 냉장고에 들어있는 생수, 괜찮을까 네.. 당연히 괜찮습니다. 우리가 사먹는 흔하디 흔한 생수 맞습니다. 처음보는 상표라고요? 네.. 그럴수도 있습니다. 마트나 편의점 에서 판매하는 것과 상표만 아닐뿐이지 의심의 여지없이 분명히 생수, 맞습니다. 수돗물이나 지하수 아닐까 호랑이 담배피던 시절, 그런 적도 있었습니다. 그래봐야 10여년 전 이지만요. 몇몇 모텔에서 생수값이 아깝고, 어차피 서비스로 주는 것이기에 정수기 물을 받아 뚜껑만 바꾸던 시절이 있었습니다. 생수병 뚜껑은 금액이 저렴해 사용한 생수병에 정수기 물을 담아 뚜껑만 새것으로 닫는거죠. 지금도 그런 모텔이 있을까 지금은 거의..
대한민국구석구석 이라는 사이트를 아시나요. 한국관광공사에서 관리하는 국내여행, 맛집, 테마, 여행지, 코스 등 사이트명 그대로 대한민국 구석구석을 소개하는 곳입니다. 저희도 업무 특성상 자주 이용하는 곳이기도 합니다. 목적지가 미정이거나, 설령 정해졌다 하더라도 여행지의 세세한 정보를 알고 가면 좀더 효율적인 여행이 되겠죠. 대한민국 구석구석 홈페이지에 들어가면 카테고리와 배치가 쉽게 되어있어 클릭 몇번으로 원하는 정보를 얻을듯 합니다. 메인화면 입니다. 검색창에서 찾아도 되고 화면을 아래로 내리면 카테고리와 메뉴가 나오네요. 한국관광공사에서 관리하는 "대한민국 구석구석" 사이트 추천 항목 화면입니다. 해시태그도 따로 모아놓아 희망하는 테마 검색이 수월하네요. "여행지"카테고리 네요. 서울, 인천, 대전..
부동산중개업을 해 오면서 점점 편리해져 가는것을 많이 느낍니다. 예전 같으면 주민등록등본이나 주민등록초본을 발급받으려면 주민센터에 직접 방문해야 했는데 이제는 클릭 몇번으로 간단히 인터넷발급 받을수 있으니까요. 주민등록등본 인터넷발급 받기 위해서 몇가지 준비물이 필요합니다. -민원24 홈페이지 접속을 위한 컴퓨터 -공인인증서(은행발급 범용 공인인증서 가능합니다) -인터넷발급 받은 주민등록등본(초본)을 출력하기 위한 프린터 준비가 되었으면 민원24 사이트에 접속하면 됩니다. 아래는 민원24 홈페이지 첫화면 이네요. 여러가지 민원서비스가 있는데, 주민등록등본 인터넷발급 위해서 빨간박스 표시된 부분을 들어가시면 됩니다. 클릭해서 들어가면 인터넷발급을 위한 주민등록등본 교부신청 항목체크 페이지가 나옵니다. 필요..
아파트 등 공동주택 생활을 많이 하는 요즘, 강아지나 고양이 등 반려동물을 키우는 가정이 많습니다. 반려동물이라기 보다는 가족의 개념이 강하죠. 저희도 아이들이 좋아해서 고양이 2마리를 키우는데 옆집도 반려견을 키우는지 짖는 소리가 가끔들립니다. 그래서 인지 몰라도 저희 아파트, 아니 옆집과는 몇년을 살아도 큰 갈등없이 지내고 있습니다. 부동산중개가 본업이다 보니 가끔 지인들에게서 질문을 받습니다. 자기가 사는 아파트에서는 고양이나 강아지 등 반려동물을 키우는 것을 엄격히 규제해 다툼이 일어난다고요. 모텔중개를 위주로 하다보니 확실치 않아, 아파트 전문으로 중개업을 하는 공인중개사에게 저 역시 자문을 구합니다. 반려동물에 대한 금지조항이 관리규약으로 정해져 있는 아파트 에서는 키우는게 쉽지 않답니다. 다..