디딤돌대출- 조건, 금리, 신청자격 및 방법

한국주택금융공사에서 주관하는 저소득 주택구입자를 대상으로 하는 정책 모기지 상품은 여러가지가 있습니다.

대표적으로 요즘 핫이슈인 서민형 안심전환대출, 보금자리론, 디딤돌대출 등이  있습니다.

오늘 글은 디딤돌대출과 관련하여 알아보겠습니다.

 

 

 

디딤돌대출 이란? 금리 및 상품소개

디딤돌대출 이란 간략히 정의하자면, 민간 주택담보대출보다 낮은 금리가 최장 30년까지 유지되며, 부부합산 연소득 6천만원 이하의 무주택  세대주를 위한 금융상품입니다.

따라서 소득수준이 낮은 주택 구입자를 대상으로 한 주택금융공사에서 주관하는 정책 모기지 상품이며, 일정한 소득 요건과 집값 요건(5억원)을 충족해야 신청할 수 있습니다.

 

신청자격은 부부합산 연소득 6천만원(단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지) 이하 무주택 세대주를 신청대상으로 합니다.

금리는 연2.22~3.15% 적용하고 있네요.

 

 

디딤돌대출 신청자격 및 신청대상

신청자격은 신청인 현재 대한민국 국민으로서 무주택이어야 하며, 일정 소득 이하여야 합니다.

신청대상은 신혼가구, 생애최초주택구입자, 2자녀 이상 가구 등 조건에 따라  약간씩  다르니 아래 이미지를 참조하시면 됩니다.

 

신청자격 및 대상 중 무주택과 관련된 개념을 정리한 내용입니다.

 

디딤돌대출 신청자격 중 무주택으로 보는 경우 입니다.

상속, 20년이상 경과된 단독주택, 일면면적 이하 등 여러가지 항목이 있으니 참조하시면 될겁니다.

 

생애최초 주책구입자와 대출이 제한되는 경우 입니다.

 

 

신청시기

디딤돌 대출 신청시기는 주택구입용도 이외는 불가하며, 소유권이전등기 전 신청가능합니다.

다만, 이전등기 접수일로부터 3개월이내 신청 가능하며, 소유권이전과 동시에 취급 가능하네요.

 

 

디딤돌대출 대상주택

대상주택은 부동산등기부등본상 주택을 원칙으로 합니다.

주택가격 5억원이하, 주거전용면적 85㎡이하여야 하며, 예외조항은 아래 이미지를 참조하시면 됩니다.

 

 

대출한도 조건

디딤돌대출 한도 조건은 "최대 LTV 70%(최대 2억원, 단, 신혼가구 2.2억원, 2자녀 이상 2.4억원, 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 최대금액 1억5천만원)" 입니다.

기타 조건에 따른 대출한도는 아래 그림에 나와있습니다.

 

 

대출상환 방법

디딤돌대출 상환 방법은 여러가지가 있습니다.

매월 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환 중 선택하시면 됩니다.

또한 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 으로 구분되어 있고 최장 30년 입니다.

 

 

디딤돌대출 취급은행

취급은행은 우리은행, 국민은행을 포함한 시중은행과 삼성생명 등 여러은행이 있습니다.

한국주택금융공사 홈페이지에서 원하는 금융기관중 하나를 클릭하시면 신청이 가능합니다.

 

 

이상으로 디딤돌대출과 관련된 내용을 알아봤습니다.

좀 더 세부적인 내용은 공사 홈페이지에 자세히 나와있네요.

도움이 되시길..