분양권 매매계약서 작성방법/무료 양식

    공인중개사사무소에서 분양권 매매계약서를 작성하면 공인중개사가 알아서 해주지만, 개인간의 거래일 경우 작성에 어려움을 겪을수 있죠.

    대략적인 작성방법과 분양권에 대해 기술하니 참조하시기 바랍니다.

     

     

     

    분양권 이란?

    부동산에 관심을 기울이면, 주위에서 흔히 듣는 말중의 하나가 분양권매매에 관련된 내용일 겁니다.

    분양권과 관련하여 정의를 내려보면, 준공 후 아파트에 입주할 수 있는 권리를 말합니다.

    그러므로 아파트 입주에 앞서 분양 계약서(분양권)를 사고파는 게 분양권 거래(매매)입니다.

     

     

    분양권 전매 란?

    분양권 전매의 개념을 짚어보면,

    청약통장 등 정당한 권리로 분양권을 받은 사람이 입주 전에 입주할 권리를 다른 사람에게 양도하는것을 말합니다.

    따라서 분양권 전매는 (소유권등기를 하기전에) 입주권을 권리 형태로 명의 변경하여 제3자에게 매매하는 것입니다.

     

     

    분양권 매매계약서 작성방법

    아래 이미지는 분양권 매매계약서를 3부분으로 분리한 것입니다.

    계약서 내용을 보시면 작성하는데 크게 어려움은 없을 겁니다.

     

    분양권 매매계약서 상단부분 입니다.

    물건내역과 금액, 프리미엄 등 필요내용 기재하면 됩니다.

     

    계약내용과 관련된 부분입니다.

    분양권 매매계약서에 따른 매매대금, 중도금, 잔금 등을 기재하면 됩니다.

    특약사항에는 별도의 약정내용을 기재하면 되겠죠.

     

    공인중개사사무소에서 계약서를 작성하면 알아서 해 주지만, 개인간의 직거래일 경우 "쌍방합의"로 작성하면 될겁니다.

     

     

     

    분양권 매매계약서 양식입니다.(한글문서. hwp)

    첨부파일에  문제가 있을 경우 댓글 남겨주시면 수정하겠습니다.

    도움이 되시길..

     

    분양권 매매계약서(0).hwp
    0.07MB

     

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    댓글(1)

    • Lueczar
      2021.09.22 19:18

      감사합니다. 잘 사용하겠습니다.

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